该片主要讲述了由赵毅主演的英铭，不会游泳却一直做泳池救生员工作，最终败露而被开除，而其售楼员女友小柯（李念饰）因太过诚实而被公司辞退，双双陷入拮据。英铭为了向女友母亲证明自己有房结婚，借用朋友的房子一天，没想到阴差阳错，朋友的房子被小柯高价卖了出去，两人受到启发，开始了一段联手替人炒房的旅程，英铭的演技加上小柯的客源，生意如日中天，而就在英铭即将挣够一百万可以买自己的房时，却因为一个台湾走私贩的搅合再次倾家荡产，跌入谷底的英铭不顾小柯劝阻，孤注一掷，决意要炒一座太平洋上的小岛。整部影片风趣幽默，耐人寻味。 　　《房不剩防》誉为电影版《蜗居》。同样是关注热点话题的影视作品，电影《房不剩防》却从中“开发”了一条新的“道路”，将主线定为展现国内“二手房”市场生存现状，势必将再掀起一轮“蜗居”热。